YKホームだから売れる3つのPOINT!

ノウハウ 地域密着 顧客確保
1:まずは無料相談!

売却を検討されている土地や建物、マンションやビルの相場やニーズについて最新情報をお伝えします。
便利な売却相談フォームもご用意しています。
当社から売却を催促するような営業活動はいたしませんので、まだ先のことや 未定のことでも気軽にどうぞ。

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2:物件の調査と査定

実際に現況の調査をして、査定を行います。もちろん無料です。
「近所に知られたくない」「夜に行って欲しい」など売主様の状況に合わせて動きますので、安心しておまかせください。
実際にかかる諸経費も含めてわかりますので、計画が立てやすくなります。

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3:媒介のご契約

売却を決めたら、当社と媒介契約を結びます。
媒介契約は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
売却をお急ぎの場合は、当社が直接買取を行います。
※物件によっては直接買取ができない場合もございます。

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4:売却物件の販促活動

店頭、インターネット、チラシに加え、当社独自のネットワークをフル活用して、売却物件の販売促進を行います。
状況については適宜、報告をさせていただきます。
一戸建てやマンションの場合は内見が発生いたします。
売主様のご都合を伺った上で予定しますので、ご協力お願いいたします。

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5:売却の決定と契約

買主様が決まったら、いよいよ不動産売買契約書を取り交わします。
当社が双方の取引条件を慎重に確認し、必要な書類を用意してスムーズな契約手続きをバックアップいたします。

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6:お引渡し準備

更地化や建物解体、リフォームなど条件にそって、引き渡し準備を進めていきます。
引き渡し日までフォローアップいたします。
必要に応じて業者の手配やご紹介などもいたします。
大切な不動産ですので慎重かつスピーディーに進行致します。

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7:残金精算とその他手続き

残金、諸費用の精算を行い、登記など各種書類を調えます。
抵当権の抹消や固定資産税の精算もこの時点で行います。
必要なものは全てこちらでリストアップしますのでご安心下さい。
カギがある場合は買主様にお渡しして引き渡し完了です。

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